Fantastisches, großzügiges, neuwertiges Einfamilienhaus in Aussichtslage!

Kennen Sie Blankenheim-Ripsdorf? Ripsdorf ist ca. 8 Kilometer von  Blankenheim, und nur ca. 30 Kilometer vom Nürburgring entfernt! Hier am Ortsrand liegt diese fantastische Immobilie.

Wohnfläche : ca. 220 qm

Grundstück: ca. 1354 qm

Baujahr: 2000

Kaufpreis: 340.000,00 Euro

Bausubstanz

  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Gaszentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Energieverbrauch
  • Endenergieverbrauch: 50 kWh/(m²*a)
  • Energieklasse : A

5 großzügige Zimmer ,eine Küche mit Hauswirtschaftraum, 2 Bäder und ein Gäste-WC teilen die Wohnfläche von ca. 220qm auf.

Über die Eingangsdiele erreichen sie den großzügigen Wohn-Essbereich. Eine große Fensterfläche im Halbrund erlaubt den Blick in die Weite der Eifel. Ein Schritt ist es nur auf die Terrasse, und sie können das Eifelpanorama im Freien genießen. Im Winter können sie gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen(Ripsdorf liegt ca. 650m hoch, und hier gibt meist noch schöne Winter!). Vom Wohn-Essbereich und von der Diele gelangen sie in die Küche. Die Küche ist modern und praktisch eingerichtet. Praktisch ist auch der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftraum. Hier findet auch die Waschmaschine, der Trockner und die Gasheizung ihren Platz. Von der Diele erreichen sie das Gäste WC und über einen kleinen Flur das Bad, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Aus dem Schlafzimmer geht es auch direkt ins Bad. Im Bad befindet sich eine sehr großzügige Whirl-Pool-Wanne .Bidet, Pissoir und Waschbecken komplettieren die Badeinrichtung.

Von der Diele gelangen über eine Treppe ins Kellergeschoss und in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum, und ein weiterer großer Wohnraum mit Kaminofen um Ausgang zu einer großen Terrasse. Der Blick von dieser Terrasse in die schöne Eifellandschaft ist einfach „umwerfend“!

Das Haus ist unterkellert. Zwei große Garagen sind im Kellerbereich von der Gartenseite befahrbar. Im Keller befinden sich weitere große Lagerräume. Sie können auch ihren Wellnessbereich mit Sauna und Pool (Gegenstrom) einrichten. Das Poolbecken ist schon im Rohbau vorgesehen!

Der Garten der das Haus umgibt ist eine grüne Oase mit Obstbäumen und zahlreichen Ziergehölzen bewachsen. Im Garten befindet sich eine komfortable Grillhütte. Hier können sie mit der Familie und Freunden zünftig feiern!! Parkplätze für ihre Gäste sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus ist Baujahr 2000. Es ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Die Oberböden sind meist in Parkett und hochwertigen Fliesen ausgeführt. Führen sie die Malerarbeiten nach eigenem Wunsch aus, und sie können einziehen!

Einen wirklichen Eindruck kann ihnen nur eine Besichtigung liefern. Rufen sie uns an, und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Tel.: 02253-542933.