CASANOVUM Immobilien Bad Münstereifel: Liebhaberobjekt in der Kernstadt von Bad Münstereifel (verkauft!!)

Innerhalb der Stadtmauern von Bad Münstereifel liegt dieses historische Liebhaberobjekt. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 1619 errichtet. 1997 wurde es unter  Denkmalschutzgesichtspunkten saniert und mit modernem Wohnkomfort versehen.

Wohnfläche: ca. 161qm

Grundstück: ca. 230qm

Baujahr: 1619

Kaufpreis: 175.000,00 Euro

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Sind Sie ein Liebhaber von historischen Gebäuden? Sie möchten aber auf modernern Wohnkomfort nicht ganz verzichten? Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal ansehen.

Das Haus ist einseitig angebaut und verfügt über ca. 161qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.

Gartengeschoss:

Im Gartengeschoss finden Sie ein Esszimmer, die Küche mit  angeschlossenen Bad/Waschküche, und einen Abstellraum mit der Gasheizung. Vom kleinen Garten können Sie die Stadt überblicken. Hier finden Sie einen weiteren beheizbaren Raum(„Wintergarten“) von dem Sie zu einen grünen Freisitz gelangen. Im Garten steht ein kleines Gartenhaus, in dem man z.b. die Gartenmöbel unterbringen kann.

Erdgeschoss:

Der Eingang von der Straßenseite führt in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Garderobe und ein Badezimmer.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Das Haus hat einen besonderen Charme, wie ihn nur alte Häuser entfalten können. Der klare rechte Winkel gehört nicht dazu. Die Räume haben teilweise unregelmäßige Grundrisse, die Treppe im Haus ist eng und historisch wertvoll. Das Haus ist nichts für Jedermann, sondern etwas für Liebhaber, die in dem historischen Teil der Stadt Bad Münstereifel leben wollen. Obwohl etwas abseits der touristischen Trampelpfade gelegen sind es nur wenige Schritte in die Stadtmitte.

Sie können das Haus mit dem Auto erreichen, aber einen Stellplatz gibt es nicht. In unmittelbarer Nähe ließen sich eventuell Stellplätze anmieten.

VIELEN DANK AN HÜRTEN FOTOGRAFIE FÜR DIE FREUNDLICHE UNTERSTÜTZUNG BEI DER ERSTELLUNG DER FOTOS!