Traumhaus für Zwei! Oder Drei? Oder Vier? (Verkauft!!!)



Auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück am Ortsrand von Bad Münstereifel-Nöthen steht dieser Winkelbungalow.

Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 130 qm

Überdachte Terrasse: ca. 45 qm

Wohnnutzfläche Untergeschoss: ca. 160 qm

Separate Doppelgarage: ca. 45 qm

Grundstück: ca. 2887 qm

Baujahr: 1977

Kaufpreis: 235.000,00 Euro ,zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Das auf einem massiven Untergeschoss errichtete Okal-Fertighaus ist im Erdgeschoss sehr großzügig für zwei Personen aufgeteilt worden. Hier finden Sie einen großen Wohn-Essbereich mit Ausgang zu zwei Terrassen. Die teiloffene, modern eingerichtete Küche schließt an den Essbereich an. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenen Ankleidezimmer, ein modernes Bad mit großer Wanne und separater Dusche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Hier lässt es sich wirklich großzügig auf einer Ebene leben. Die Terrassenbereiche gehen in den riesigen, von Nachbarn kaum einsehbaren, Garten über. Der Garten ist eine wahre Naturoase mit Gartenteich und Außenpool. Hier ließe sich auch, in einem zu errichtenden Unterstand, das eigene Pferd unterbringen.

Das größtenteils wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet einen schönen Saunabereich mit Dusche und WC, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung) und weitere Wohn- oder Arbeitsräume. Hier könnten sowohl Arbeitsräume für den Freiberufler oder Wohn- Gästezimmer eingerichtet werden. Somit ist sowohl für ein Paar mit großem Platzbedarf als auch für eine Familie genügend Platz vorhanden.

Das Haus ist auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück weit von der wenig befahrenen Straße zurückgebaut. Gäste finden vor dem Gartentor mehrere PKW-Parkplätze. Eine lange gepflasterte Zufahrt führt zum Haus und der separat stehenden Doppelgarage.