CASANOVUM Immobilien Bad Münstereifel: Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Georgenthal/Thüringen (verkauft!!!)

Wohnfläche : Erdgeschoss ca. 300 qm – Obergeschoss 275 qm

Grundstück : ca. 600 qm

Preis : 195.000,00 Euro

Courtage : 5,95% inkl. MwSt.

In einem ungewöhnlichen, reizvollen Wohnumfeld steht dieses umgebaute, renovierte Fabrikgebäude. Es war Teil der ehemaligen Keramikmanufaktur  Georgenthal und wurde wegen seiner idealen ruhigen Waldrandlage zu Ferienwohnungen ausgebaut. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 ausgebaute Wohnungen von ca. 75qm, ca. 85 qm und ca. 95 qm Größe. Desweiteren gibt es ein Apartment mit ca. 20 qm.

Das Obergeschoß ist aufwändig renoviert worden, und wird mit einer modernen, Niedrigenergie-Warmwasser-Fussbodenheizung beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine moderne Solarkollektor-Anlage, die die Warmwasserversorgung unterstützt und einen geringen Energiebedarf der gasgefeuerten modernen Heizung und Warmwasserversorgung gewährleisten.

Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 300 qm und ist bis auf die vorhandene Heizungsanlage nicht ausgebaut.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller ist nicht ausgebaut.

Es sind viele zukünftige Nutzungskonzepte denkbar. Mehrere Generationen unter einem Dach. Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Mehrfamilienhaus ……oder ,oder.

Ist Ihnen das Grundstück zu klein ? In der direkten Nachbarschaft bieten wir Ihnen ein unbebautes Grundstück von 9270 qm an, das von dem hier beschriebenen Objekt direkt zugänglich ist.